08.11
Вопрос #20159
Доля квартиры в собственности
Автор:
Faina ,
Город: Сосногорск / Респ Коми,
08.11.2017 15:08:21
Суть вопроса:
Здравствуйте. Мы получили квартиру в связи с закрытием и переселением поселка. Квартира долевая. Доля папы, доля мамы, доля сестры и моя. Папа умер. Сестра прописана и живёт в другом городе. Может ли она свою долю подарить либо продать мне?
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
08.11.2017 15:33
Если Ваша сестра обладает полной дееспособностью, она имеет право подарить или продать Вам свою долю в любое время.
08.11.2017 15:41
Сестра дееспособная. Лет пять назад мы ходили к нотариусу и нам сказали что она не имеет права ни продать, ни подарить свою долю. Нам нужно будет идти к нотариусу ? И надо ли будет платить налог ?
08.11.2017 16:34
Добрый вечер, так как Ваша сестра собственник, то она имеет право распоряжаться своей собственностью, как ей угодно (при соблюдении права первоочередной покупки).
08.11.2017 17:25
Здравствуйте Фаина. Да, ваша сестра может продать или подарить свою долю вам.
08.11.2017 18:32
В данном конкретном случае с учетом (ст.7 , ФЗ-127 О внесении изменений в отдельные законодательные акты) к нотариусу идти не нужно.
Если квартира была в собственности более 3 лет(с 2016г. более 5 лет), если квартира продана дешевле чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости) продавцу платить НДФЛ не нужно. Если вы оформите сделку дарения платить НДФЛ не нужно.
Если квартира была в собственности более 3 лет(с 2016г. более 5 лет), если квартира продана дешевле чем приобретена (но дороже 70% от кадастровой стоимости) продавцу платить НДФЛ не нужно. Если вы оформите сделку дарения платить НДФЛ не нужно.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?